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2024
05-01
【以案說仲】重慶仲裁委員會十大指導案例(選編)⑤
05-01
編者按公信力是仲裁機構的生命力,辦好案是仲裁的核心要務。重慶仲裁委員會始終秉持“公正·高效·專業”的價值理念,在辦好案的同時,注重理論實務研究。為以案釋法闡理,...
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2024
04-17
【以案說仲】重慶仲裁委員會十大指導案例(選編)④
04-17
編者按公信力是仲裁機構的生命力,辦好案是仲裁的核心要務。重慶仲裁委員會始終秉持“公正·高效·專業”的價值理念,在辦好案的同時,注重理論實務研究。為以案釋法闡理,...
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2024
03-20
【以案說仲】重慶仲裁委員會十大指導案例(選編)②
03-20
編者按公信力是仲裁機構的生命力,辦好案是仲裁的核心要務。重慶仲裁委員會始終秉持“公正·高效·專業”的價值理念,在辦好案的同時,注重理論實務研究。為以案釋法闡理,...
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2024
01-11
“先票后款”合同約定的效力及適用的認定
01-11
作者:重慶仲裁委員會仲裁秘書·熊利玲【摘要】發票作為一種收付款憑證,在商業經營活動和日常生活消費中都十分常見,針對“先票后款”的合同約定能否適用先履行抗辯權為理...
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2023
09-26
前期物業服務合同中仲裁條款的效力
09-26
摘要:在司法實踐中,前期物業服務合同中仲裁條款的效力是否及于全體業主、是否存在前置要件存在不同的裁決思路,從而導致不同的裁決結果。本案例從司法實踐出發,研究了民法典第九百三十九條的立法淵源、法律解釋等,認為仲裁條款的效力及于全體業主系源于法律的直接規定。同時針對目前司法實踐對仲裁獨立性的解釋,提出了...
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2023
09-13
未實際承兌的商業匯票償付效力的認定——評出賣人A與買受人B買賣合同糾紛案
09-13
作者:重慶仲裁委員會仲裁秘書·朱倩燚摘要:縱觀票據法及相關法律規定,我國并未采取票據絕對無因性模式,在強調票據行為獨特性的同時,亦承認票據行為不能脫離其意思表示的本質。在此立法大背景之下,債務人出具商業匯票不應當然視為其付款義務已經履行完畢,商業匯票是否具備償付效力需結合票據支付行為的性質,綜合合同...
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2023
06-08
商事合同中履約保證金和違約金并存時的適用
06-08
:重慶仲裁委員會仲裁秘書·朱倩燚摘要:司法實踐中,許多商事合同如租賃、買賣、股權轉讓等合同均同時約定了履約保證金和違約金,但《民法典》并未明確規定履約保證金及其性質、數額、調整方式、適用等,因此商事合同中履約保證金和違約金并存時的適用,存在爭議。理論上,對履約保證金的性質有質押擔保性質、定金性質、違...
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2023
05-16
破產程序中預告登記房屋物權效力的認定
05-16
作者:重慶仲裁委員會仲裁秘書·李武駿摘要:房屋預告登記是指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時,為了限制債務人處分該不動產,保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中,購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記,以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押?!吨腥A人民共和國物權法》第二十...
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2023
03-16
買賣不破租賃效果模式的選擇與適用
03-16
作者:重慶仲裁委員會仲裁秘書·陳妍竹摘要:買賣不破租賃制度由來已久,但對于買賣不破租賃規則的效果模式,我國立法上一直處于模棱兩可的狀態,因此導致理論適用的不一致。當前,對于買賣不破租賃規則的效果模式,主要存在契約地位承受說、原租賃合同維持說、有權占有維持說三種觀點,但該三種觀點在實際應用中各有其局限...
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2023
03-07
一人公司股東的仲裁主體適格性研究
03-07
作者:重慶仲裁委員會仲裁秘書·向傲然摘要:一人公司股東不是仲裁協議簽署主體,不應受仲裁協議的約束,仲裁機構對其不具有管轄權。關鍵詞:一人公司;股東;仲裁管轄;財產混同【案情簡介】(一)合同簽訂的基本情況被申請人公司A是一人有限責任公司,被申請人股東B是該公司的唯一股東。申請人與被申請人公司A于202...
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2023
02-14
商品房買賣合同糾紛中以合同目的不能實現為由解除合同的認定
02-14
作者:重慶仲裁委員會仲裁秘書 · 馬有芳摘要:商品房買賣合同糾紛中,以合同目的不能實現為由解除合同的案件逐年增多,在處理此類糾紛時出于維護交易安全和市場秩序的考量,對解除合同采取謹慎態度毋庸置疑,但僅從客觀角度認知合同目的,會導致合同目的等同于合同給付義務,且無法涵蓋其他合同目的不能實現之情形。合同...
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2021
12-24
公平原則、綠色原則對約定解除權的限制
12-24
作者:重慶仲裁委員會 李蓉【案情簡介】2016年9月28日,被申請人與案外人陳某、袁某簽訂了《房屋租賃合同》,合同約定144個月的租賃期限、6個月的免租期、租金的支付及解除權(被申請人拖欠租金或費用超過30日的,甲方有權單方解除合同)等。2019年12月13日,案外人陳某、袁某將房屋出售給案外人某公...
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2021
11-25
重慶X建材公司對中國建筑D工程局公司就買賣合同糾紛提起仲裁案
11-25
作者:重慶仲裁委員會 袁浩偉【案情簡介】2017年1月1日,申請人重慶X建材公司(以下簡稱申請人)與被申請人中國建筑D工程局公司(以下簡稱被申請人)簽訂了《商品混凝土采購合同》,合同約定如下內容:1.工程名稱:JS錦城項目總承包工程(二標段),采購內容:商品混凝土供應范圍為JS錦城項目總承包工程(二...
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2021
10-22
債務加入及仲裁管轄權認定
10-22
作者:重慶仲裁委員會 豆雪蕾【案情簡介】(一)合同簽訂的基本情況2020年8月1日,馬某某(甲方)與XX公司(乙方)簽訂了《汽車代購合同》,約定XX公司根據馬某某要求,同意以馬某某名義為馬某某代購寶馬X5 2020 款XDrive30i運動套裝車輛一輛,官方指導價為699,900元,馬某某委托XX公...
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2021
09-22
違約方行使合同解除權之探討
09-22
作者:重慶仲裁委員會 陳妍竹【案情簡介】(一)合同簽訂的基本情況2012年9月12日,申請人A公司(甲方)與案外人C(乙方)公司簽訂《加油站資產租賃合同》,合同第1條約定A公司將其所有的某加油站租賃給D公司經營使用;合同第2條、第3條分別約定租賃期限為20年,第一、二年租金按每年250,000元收取...
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2021
08-27
淺談仲裁司法審查中關于“隱瞞證據”的問題 ——以某物業公司與某自然人撤銷仲裁案為例
08-27
作者:重慶仲裁委員會 向傲然【案情簡介】申請人A公司與被申請人B發生物業服務合同糾紛,本會經過缺席審理做出了仲裁裁決,支持了申請人A公司關于被申請人B支付物業管理服務費以及仲裁費的仲裁請求。裁決書發出之后,被申請人B向重慶市第一中級人民法院申請撤銷該案裁決書,因該案缺席,被申請人B提出的撤裁理由有三...
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2021
05-29
正確區別經銷合同和銷售代理合同
05-29
作者:重慶仲裁委員會 李夢茹【案情簡介】(一)合同簽訂的基本情況A公司與B公司于2016年12月14日簽訂《銷售代理協議書》,其與本案相關的主要內容有:1.A公司授權B公司在四川省區域內代理銷售A公司的手術動力裝置產品,代理期限為2016年12月15日至2017年12月31日;2.B公司在規定代理區...
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2021
03-10
論證據的高度蓋然性標準在仲裁案件中的運用——評自然人A與公司B的買賣合同糾紛案
03-10
重慶仲裁委員會 向傲然【案情簡介】(一)合同簽訂的基本情況2016年5月10日,申請人A與被申請人B簽訂《設備銷售安裝合同書》(以下簡稱“《合同書》”),主要約定被申請人B向申請人A提供中央空調系統及其授權該系統的安裝售后等系列服務?!逗贤瑫分饕獌热莅ǎ?.工程名稱:中央空調系統;2.工程地址:...
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2021
01-21
銷售平臺公司對經營者瑕疵退貨應否承擔連帶責任——評A與B公司、C公司買賣合同糾紛案
01-21
作者:黃河、郝紹彬【案情簡介】2020年4月28日,A(消費者)與B商貿公司(銷售者)、C公司(商場)簽訂《商品銷售合同》,合同主要約定:1.A向B商貿公司購買“X”牌洗衣機(型號為”……0C”)及烘干機各一臺,其中洗衣機價格為18,499元。2.C公司受B商貿公司委托代為統一收銀,此并不改變A與B...
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2020
12-02
申請人某旅游公司對被申請人張某就房屋租賃合同提起仲裁案
12-02
作者:重慶仲裁委員會渝西仲裁院 袁浩偉【案情簡介】2011年8月1日,申請人某旅游公司與被申請人張某簽訂了《商鋪租賃合同》。合同約定如下內容:申請人為出租方,被申請人為承租方。租賃標的物座落于C景區內,可使用面積7,018㎡;租期10年,自2014年1月1日起至2023年12月31日止;申請人提供...
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